小区闸门广告吵得狗都神经了，一年八万收益进了谁口袋？

小区电梯里那几块屏幕，天天播着洗脑的广告，声音大得躲都躲不开。我家对门的老李，上周跟我吐槽了半小时。他说自从楼下装了那个滚动屏，他家狗子看见陌生人就叫，明显是让那忽明忽暗的光给刺激的。闸门广告这东西，说白了就是我们业主花钱买了电梯，开发商又转手把空间卖了钱。收益去哪了，物业不说，我们也懒得问，可它确实在我们眼皮底下，一天天地改变着我们的生活。

小区闸门广告收益归谁

这笔账得算清楚。按照民法典规定，电梯间、楼道这些公共区域的广告收益，扣除合理成本后归全体业主所有。但我们小区的情况是，物业跟广告公司签了五年合同，一年八万块，收据贴在公告栏三天就撕了。我问过几个邻居，没人记得这钱最后去哪了。物业说是补贴物业费了，可物业费一分没见少。这就尴尬了，明面上的收益，暗地里成了糊涂账。如果你是小区业主，建议你翻翻物业合同，或者在业主群里提一嘴，这笔钱该怎么花，大家心里要有数。

电梯广告屏噪音太大怎么办

这个问题我深有体会。我们楼里那屏，早七点到晚九点不带停的，卖房子的、卖课的、卖保健品的，轮番轰炸。我打过12345，也找过物业，最后是这么解决的：联合几户邻居，写了个联名信，附上民法典第几条，直接送到街道办。两周后，物业把音量调低了，晚上六点后自动静音。还有一招更直接，找个电工师傅看看屏后面有没有静音键，有些型号是支持手动调的，别乱拆就行。关键是别单打独斗，邻居一起说，物业才当回事。

小区广告屏有没有辐射

这个我专门问过做弱电的朋友。他说液晶屏和LED屏都属于低频电磁设备，辐射量跟家里的电视机差不多，基本可以忽略。真正该担心的，是那些装得太低的屏，小孩能摸到的地方。我们小区就有一回，三岁孩子把手指塞进屏边上的散热孔，划了个口子。后来我们要求物业在所有屏上加装防护罩，离地一米五以下的，统一往上挪。辐射不是问题，安全隐患才是。

业主能拒绝安装广告屏吗

当然可以，但不是靠一个人嚷嚷。我们小区二期就成功阻止过一次。当时开发商要在电梯里装三块屏，业主群炸了锅，几个懂法的邻居拟了个函，引用《物业管理条例》第五十四条，说公共区域经营需经业主大会同意。然后大家在微信接龙，凑了签字，直接递到房管局。最后开发商让步了，改成只在单元大厅装一块，音量时间都有限制。这事说明，只要程序对了，业主是有话语权的。别觉得人家签了合同就板上钉钉，合法合规的程序，谁都绕不过去。

说了这么多，其实就想问一句：你们小区的闸门广告收益，你见过一分钱吗？欢迎在评论区聊聊，看看有多少小区真把这笔钱用在了明处。觉得文章有用的，点个赞分享出去，让更多人知道怎么维护自己的权益。